Studieren & wohnen · Graz
Eigenes Studio statt WG-Zimmer-Lotterie: möblierte Apartments in Graz mit eigenem Bad und eigener Küchenzeile, Strom, Heizung und WLAN im Preis. Ab einem Monat — passend für ein Semester, ein Praktikum oder einen Forschungsaufenthalt.
Der IMMOXX Kurzzeit-Standard
Graz hat rund 60.000 Studierende und jedes Jahr im September dasselbe Problem: zu wenige möblierte Einheiten, zu viele Besichtigungen, Kautionen in vierstelliger Höhe. Unsere Partnerhäuser lösen das anders — Studio ansehen, zusagen, einziehen.
Verfügbare Kategorien
Das ist unser laufendes Angebot in Graz — vom Compact Studio bis zur Trupp-Unterkunft. Prüfen Sie Ihren Zeitraum und Ihr Budget online. Die konkrete Verfügbarkeit bestätigt der Anbieter mit seinem Angebot.
Graz · Smart City / Waagner-Biro-Straße — Hauptbahnhof in wenigen Minuten, Straßenbahn vor der Tür, Nahversorgung im Quartier
Graz-Umgebung · Osten, Richtung Pachern/Hart — direkt an der Ausfahrt, Stellplatz am Haus, ideal für Einsätze im Industriegürtel Ost
Graz · zentrumsnah, Uni- und Hochschulstandorte mit Öffis in wenigen Minuten erreichbar
Graz und Umgebung · nahe den großen Industrie- und Baustellenstandorten, Parkplatz vor Ort
Kompaktes Serviced-Studio mit Küchenzeile, Arbeitsplatz und Boxspringbett. Wöchentliche Reinigung inklusive — der Standard für einzelne Entsendungen über mehrere Monate.
Getrennter Wohn- und Schlafbereich, volle Küche mit Essplatz. Die Größe, bei der auch ein mehrmonatiger Aufenthalt zu zweit nicht eng wird.
Vier Schlafplätze, volle Küche, Essbereich — für Familien auf Zeit und für Teams, die zusammen wohnen sollen statt auf Einzelzimmer verteilt.
Serviced-Studio mit Küchenzeile und Stellplatz am Haus — die praktischste Lösung, wenn der Einsatzort im Osten von Graz liegt und mit dem Auto angefahren wird.
Mehr Fläche, größerer Arbeitsbereich und getrennte Küchenzeile — für längere Aufenthalte, bei denen auch gearbeitet und gekocht wird.
Wohnbereich, volle Küche und getrennter Schlafbereich — auch für zwei Monteure mit eigenem Rückzug oder für die Familie in der Übergangszeit.
Durchdacht geschnittenes Einzelstudio mit eigenem Bad, Kitchenette und Schreibtisch — der günstigste Einstieg ins möblierte Wohnen auf Zeit in Graz.
Mehr Wohnfläche, größerer Küchenbereich, Platz für zwei. Beliebt bei Paaren, Praktikant:innen und allen, die mehrere Monate bleiben.
Die größte Studio-Kategorie im Haus — mit abgetrenntem Wohnbereich, ideal für Homeoffice und längere Aufenthalte.
Comfort Studio zu zweit belegt — die günstigste Variante pro Person. Gefragt bei Praktikant:innen, Geschwistern und Kolleg:innen im selben Projekt.
Compact Studio zum Semesterpreis bei fünf Monaten Aufenthalt — passend zu Winter- und Sommersemester, inklusive aller Nebenkosten.
Eigenes Apartment mit Küche und Bad für einzelne Monteure und Techniker — nahe Einsatzort, Parkplatz vorhanden, Rechnung auf die Firma.
Zwei Schlafplätze, gemeinsame Küche und Bad, Parkplatz vor dem Haus. Die günstigste Variante für zwei Kollegen im selben Einsatz.
Mehrere Apartments in einem Haus oder in Gehweite — wir stellen die Unterkunft für den ganzen Trupp zusammen, eine Rechnung, ein Ansprechpartner.
Kompaktes möbliertes Studio mit eigenem Bad und Küchenzeile — der günstigste Einstieg ins Wohnen auf Zeit in Graz.
Möbliertes Studio mit Küchenzeile und Arbeitsplatz — der Standard für Pendler:innen, Monteure und Einzelpersonen im Projekteinsatz.
Abgetrennter Schlafbereich oder größerer Wohnraum mit voller Küche — für längere Aufenthalte und Homeoffice.
Dieselbe Ausstattung, günstigerer Monatspreis ab drei Monaten Aufenthalt — für Entsendungen und mehrmonatige Projekte.
Zwei Schlafplätze, gemeinsame Küche und Bad, Parkmöglichkeit — die günstigste Variante für zwei Kollegen im selben Einsatz.
Mehrere Apartments in einem Haus oder in Gehweite — wir stellen die Unterkunft für den ganzen Trupp zusammen, eine Rechnung, ein Ansprechpartner.
Hinweis: Fotos zeigen wir nur dort, wo es echte Aufnahmen aus dem Partnerhaus sind; alle Preise sind unverbindliche Richtpreise je Kategorie. Die Apartments stammen aus geprüften Partnerhäusern in Graz — welches Haus und welche Einheit konkret frei ist, hängt von Zeitraum und Personenzahl ab. Das konkrete Angebot mit Adresse, Fotos und Fixpreis erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Für Mieter:innen ist die Vermittlung kostenlos — keine Provision, keine Kaution.
Zeitplan
Graz hat rund 60.000 Studierende bei vier Hochschulen. Der Markt ist nicht das ganze Jahr gleich eng — wer den Rhythmus kennt, spart sich den Besichtigungsmarathon.
Lagen in Graz
Für ein Studium in Graz zählt vor allem die Anbindung an den eigenen Standort: Geidorf und St. Leonhard für die Uni Graz und die TU am Campus Neue Technik, Eggenberg für FH Joanneum und Klinikum, Lend und das Bahnhofsviertel für alle, die pendeln oder oft heimfahren. Mit Straßenbahn und Rad ist in Graz praktisch alles in 15 bis 20 Minuten erreichbar — deshalb lohnt es sich selten, monatelang auf genau einen Bezirk zu warten.
Für wen
Häufige Fragen
Möblierte Compact Studios starten in unseren Partnerhäusern bei rund € 1.090 pro Monat all-inclusive — darin sind Strom, Heizung, Warmwasser, WLAN und Betriebskosten enthalten. Größere Comfort Studios liegen bei rund € 1.190, die größte Kategorie bei rund € 1.390. Zu zweit im Twin Studio sind es rund € 690 pro Person. Es kommt keine Kaution und keine Provision dazu.
Ja. Mindestdauer ist ein Monat, danach ist monatlich kündbar — ein Semester, ein Praktikum oder ein Kurzaufenthalt sind also problemlos möglich. Für fünf Monate am Stück rechnen wir mit dem Semesterpreis.
In den Studio-Häusern unseres Netzwerks ja: Lern- und Coworking-Bereiche, Gemeinschaftsküche, Fitnessbereich, Waschsalon und Fahrradabstellraum gehören dort zum Standard — zusätzlich zur eigenen Küchenzeile und zum eigenen Bad im Apartment.
Nein. Es gibt keine Kaution und keinen Bonitätsnachweis im klassischen Sinn; gebucht wird über einen einfachen Buchungsvertrag mit Vorauszahlung des Monatspreises.
Am besten zwischen Mai und Juli. Im August und September suchen alle gleichzeitig, dann sind möblierte Einheiten oft binnen Tagen vergeben. Kurzfristig lohnt eine Anfrage trotzdem — nach Semesterstart werden regelmäßig Einheiten frei.
Ja. Sie mieten ein eigenes, abgeschlossenes Studio mit eigenem Bad und eigener Küchenzeile, kein Zimmer in einer Wohneinheit. Gemeinschaftsflächen gibt es zusätzlich, nicht statt der eigenen vier Wände.
Ja, in den Comfort- und Twin-Kategorien. Bei Doppelbelegung rechnen wir pro Person, das ist die günstigste Variante überhaupt.
Ja. Für Erasmus- und internationale Studierende läuft die Betreuung auf Wunsch komplett auf Englisch, und diese Seite gibt es auch in englischer, spanischer und französischer Fassung.
Kurzzeitmiete Graz anfragen
Einzug, Dauer, Personen, Budget — mehr brauchen wir nicht. Passende Anbieter melden sich direkt bei Ihnen, meist noch am selben Tag.
Für ein Projekt, einen beruflichen Neustart oder die Zeit zwischen zwei Wohnungen: Nennen Sie uns Zeitraum, Budget und Ihre Wünsche für den Aufenthalt.
Hinterlegen Sie Ihre Anforderungen. Wir prüfen passende Wohnmöglichkeiten für Ihren Zeitraum. Wenn derzeit nichts passt, können Sie Ihren Suchwunsch vormerken lassen.
Suchwunsch hinterlegenZeitraum und Wünsche eingeben – die Kontaktdaten folgen am Ende der Anfrage.
