Apartamento de negocios · Top 1
📐 bis 35 m²
🛏 Estudio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mes · todo incluido
Apartamentos amueblados · Corta y larga estancia en Graz
Apartamentos Amueblados en Graz — Su Hogar Temporal.
Apartamentos totalmente amueblados de hasta 35 m² en Babenbergerstraße 46, Graz — desde un mes, para varios meses o todo un proyecto. Todo incluido, cancelable mensualmente y con atención personalizada. Una división de IMMOXX.
Corto plazo · desde 1 mes
Mensual · 1–3 meses
Larga estancia · 3 meses +
Confiado por empleados de
- AVL Graz
- ANDRITZ AG
- MAGNA
- Universität Graz
- SAPPI Austria
Una división de IMMOXX — su especialista inmobiliario en Graz. Amueblado y temporal alquilamos apartamentos de hasta 35 m² en Babenbergerstraße 46. Todo lo que supere esa superficie se gestiona por el alquiler clásico de IMMOXX — Dietmar Weiss y la Central de Alquiler de Graz.
Servicio & todo incluido
Llegue, desempaque y siéntase en casa.
Cada apartamento está listo para entrar de inmediato — precio fijo justo, sin costes ocultos, sin contrato de arrendamiento a largo plazo. Y tiene una persona de contacto personal que se ocupa de usted desde el check-in hasta la prórroga.
Entre sin depósitoSin dinero depositado, sin comisión — garantizado por un contrato de reserva claro.
Ubicación céntricaEn el centro de Graz en pocos minutos.
Entrega de llaves sin contactoEntre fácilmente — incluso fuera del horario de oficina.
Servicio de ropa de cama y toallasRopa de cama fresca lista para usted.
Internet gratuitoWiFi rápido incluido en cada apartamento de Babenbergerstraße 46.
Lavadora & secadoraLavadora en el edificio de Babenbergerstraße 46 — incluida.
Cancelación mensualCancelable mensualmente tras el primer mes — sin compromiso largo.
Mascotas pequeñas bienvenidasSu compañero animal es bienvenido.
Totalmente amueblado incl. cocinaCon equipamiento básico de cocina — empiece ya.
Familiares bienvenidosCunas disponibles bajo petición.
Desde 1 mes sin contratoRápido, informal y sin complicaciones.
Apartamentos disponibles
Nuestros apartamentos de corta estancia en Babenbergerstraße 46.
Apartamento de negocios · Top 2
📐 bis 35 m²
🛏 Estudio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mes · todo incluido
Apartamento de negocios · Top 3
📐 bis 35 m²
🛏 Estudio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mes · todo incluido
Apartamento de negocios · Top 4
📐 bis 35 m²
🛏 Estudio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mes · todo incluido
Apartamento de negocios · Top 5
📐 bis 35 m²
🛏 Estudio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mes · todo incluido
Apartamento de negocios · Top 6
📐 bis 35 m²
🛏 Estudio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mes · todo incluido
Apartamento de negocios · Top 7
📐 bis 35 m²
🛏 Estudio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mes · todo incluido
Apartamento de negocios · Top 8
📐 bis 35 m²
🛏 Estudio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mes · todo incluido
Todos los apartamentos en Babenbergerstraße 46, hasta 35 m². Precio mensual todo incluido (electricidad, calefacción, internet y lavadora) · más € 100 de limpieza final, pago único · estancia mínima 1 mes · ver precios. · Actualizado: 13.08.2026 08:51
Red de socios en Graz · disponible ahora
Más apartamentos de los que tenemos libres en nuestros propios edificios.
Nuestros apartamentos de la Babenbergerstraße están ocupados casi todo el año. Para que ninguna solicitud se quede sin respuesta, también intermediamos apartamentos de edificios asociados verificados en Graz — desde el estudio compacto hasta el alojamiento para toda una cuadrilla de montaje. Para usted como inquilino sigue siendo gratuito: una solicitud, un interlocutor, oferta en 24 horas.
Studio Exklusiv
📐 23–28 m²👤 1–2 Personen📅 desde 1 mes
Kompaktes Serviced-Studio mit Küchenzeile, Arbeitsplatz und Boxspringbett. Wöchentliche Reinigung inklusive — der Standard für einzelne Entsendungen über mehrere Monate.
desde € 1.390/ mes · todo incluido
Apartment mit Wohnbereich
📐 50–55 m²👤 2–4 Personen📅 desde 1 mes
Getrennter Wohn- und Schlafbereich, volle Küche mit Essplatz. Die Größe, bei der auch ein mehrmonatiger Aufenthalt zu zweit nicht eng wird.
desde € 1.690/ mes · todo incluido
Apartment für Familie oder Team
📐 36–40 m²👤 3–4 Personen📅 desde 1 mes
Vier Schlafplätze, volle Küche, Essbereich — für Familien auf Zeit und für Teams, die zusammen wohnen sollen statt auf Einzelzimmer verteilt.
desde € 1.990/ mes · todo incluido
Studio Exklusiv
📐 23–28 m²👤 1–2 Personen📅 desde 1 mes
Serviced-Studio mit Küchenzeile und Stellplatz am Haus — die praktischste Lösung, wenn der Einsatzort im Osten von Graz liegt und mit dem Auto angefahren wird.
desde € 1.290/ mes · todo incluido
Studio Superior
📐 30–34 m²👤 1–2 Personen📅 desde 1 mes
Mehr Fläche, größerer Arbeitsbereich und getrennte Küchenzeile — für längere Aufenthalte, bei denen auch gearbeitet und gekocht wird.
desde € 1.450/ mes · todo incluido
Apartment mit Wohnbereich
📐 50–55 m²👤 2–4 Personen📅 desde 1 mes
Wohnbereich, volle Küche und getrennter Schlafbereich — auch für zwei Monteure mit eigenem Rückzug oder für die Familie in der Übergangszeit.
desde € 1.590/ mes · todo incluido
Compact Studio
📐 18–22 m²👤 1 Person📅 desde 1 mes
Durchdacht geschnittenes Einzelstudio mit eigenem Bad, Kitchenette und Schreibtisch — der günstigste Einstieg ins möblierte Wohnen auf Zeit in Graz.
desde € 1.090/ mes · todo incluido
Comfort Studio
📐 24–28 m²👤 1–2 Personen📅 desde 1 mes
Mehr Wohnfläche, größerer Küchenbereich, Platz für zwei. Beliebt bei Paaren, Praktikant:innen und allen, die mehrere Monate bleiben.
desde € 1.190/ mes · todo incluido
Premium Studio
📐 30–34 m²👤 1–2 Personen📅 desde 1 mes
Die größte Studio-Kategorie im Haus — mit abgetrenntem Wohnbereich, ideal für Homeoffice und längere Aufenthalte.
desde € 1.390/ mes · todo incluido
Twin Studio · zu zweit
📐 24–28 m²👤 2 Personen📅 desde 1 mes
Comfort Studio zu zweit belegt — die günstigste Variante pro Person. Gefragt bei Praktikant:innen, Geschwistern und Kolleg:innen im selben Projekt.
desde € 690/ persona y mes
Semester-Studio · 5 Monate
📐 18–24 m²👤 1 Person📅 5 Monate · 1 Semester
Compact Studio zum Semesterpreis bei fünf Monaten Aufenthalt — passend zu Winter- und Sommersemester, inklusive aller Nebenkosten.
desde € 990/ mes · todo incluido
Einzelapartment für Monteure
📐 20–28 m²👤 1 Person📅 desde 1 mes
Eigenes Apartment mit Küche und Bad für einzelne Monteure und Techniker — nahe Einsatzort, Parkplatz vorhanden, Rechnung auf die Firma.
desde € 1.190/ mes · todo incluido
Doppelapartment für Monteure
📐 28–35 m²👤 2 Personen📅 desde 1 mes
Zwei Schlafplätze, gemeinsame Küche und Bad, Parkplatz vor dem Haus. Die günstigste Variante für zwei Kollegen im selben Einsatz.
desde € 790/ persona y mes
Trupp-Unterkunft · mehrere Einheiten
📐 nach Bedarf👤 ab 3 Personen📅 desde 1 mes
Mehrere Apartments in einem Haus oder in Gehweite — wir stellen die Unterkunft für den ganzen Trupp zusammen, eine Rechnung, ein Ansprechpartner.
bajo petición· según tamaño del equipo y duración
Aviso: solo mostramos fotos cuando son imágenes reales del edificio asociado; todos los precios son orientativos y no vinculantes por categoría. Los apartamentos provienen de edificios asociados verificados en Graz — qué edificio y qué unidad está libre depende de las fechas y del número de personas. La oferta concreta con dirección, fotos y precio fijo la recibe tras su solicitud. Para inquilinos el servicio es gratuito: sin comisión y sin fianza.
Hasta 35 m² con nosotros — lo demás vía IMMOXX
Compacto y amueblado con nosotros, más grande vía alquiler de larga duración.
En el alquiler temporal solo ofrecemos apartamentos amueblados de hasta 35 m². Si necesita más espacio, se hace cargo el alquiler clásico de IMMOXX — Dietmar Weiss y su equipo de la Central de Alquiler de Graz.
bis 35 m²
Estudio & Compacto
Disponible bajo consulta
Apartamentos individuales totalmente amueblados para 1–2 personas — ideales para viajeros de negocios, trabajadores y estancias por proyecto. Exactamente nuestros apartamentos en Babenbergerstraße & Waagner-Biro-Straße.
45–65 m²
Apartamento de 2 habitaciones
Vía alquiler de larga duración IMMOXX
No alquilamos amueblado y temporal por encima de 35 m². Los pisos de dos habitaciones se gestionan por el alquiler clásico de IMMOXX — con contrato de arrendamiento. Contacto: Dietmar Weiss.
70–110 m²
Familia & Equipo
Vía alquiler de larga duración IMMOXX
Los amplios apartamentos de 3–4 habitaciones para familias o equipos completos los gestiona la Central de Alquiler de Graz de IMMOXX. Dietmar Weiss le propone los inmuebles adecuados.
Amueblado y temporal tenemos apartamentos de hasta 35 m². Preguntar merece la pena igualmente: colaboramos con varias agencias asociadas en Graz y a menudo encontramos algo aunque nuestras propias unidades estén ocupadas. Todo lo que supere 35 m² lo gestiona Dietmar Weiss de la Central de Alquiler de Graz — directamente por el formulario.
¿Más de 35 m²?
Las viviendas más grandes se gestionan por el alquiler clásico de IMMOXX.
Nuestro alquiler temporal cubre apartamentos amueblados de hasta 35 m² en Babenbergerstraße 46. Si necesita más espacio — un piso de dos habitaciones, una vivienda familiar o una casa — el alquiler de larga duración de IMMOXX es su opción: contrato de arrendamiento clásico, tramitación verificada, cobertura completa del mercado de Graz.
DW
Dietmar Weiss
Dirección de la Central de Alquiler de Graz · IMMOXX
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Él y su equipo atienden su consulta personalmente y le proponen inmuebles adecuados.
Ver los alquileres de IMMOXX →Precios & Condiciones
Una ubicación, dos precios — no hay nada más que calcular.
Todos los apartamentos están en Babenbergerstraße 46. Hasta 3 meses € 950 al mes, a partir de 3 meses € 850 al mes — todo incluido en ambos casos. Más € 100 de limpieza final, un pago único. Sin depósito, sin comisión, sin costes ocultos.
Babenbergerstraße 46 · 8020 Graz
Apartamentos amueblados de hasta 35 m² · patio y jardín · internet y lavadora incluidos
De 1 a 3 meses
€ 950
/ mes · todo incluido
más € 100 de limpieza final (pago único)
Popular A partir de 3 meses
€ 850
/ mes · todo incluido
más € 100 de limpieza final (pago único)
Limpieza final € 100 — un pago único al terminar la estancia, sea cual sea su duración. No se añade nada más: sin depósito, sin comisión, sin liquidación de gastos.
Todo incluidoElectricidad, calefacción, gastos operativos, WiFi y lavadora incluidos — sin cargos adicionales.
Sin depósitoSin comisión de agencia — a diferencia de la mayoría de proveedores en Graz.
Limpieza final € 100Pago único al final de la estancia, indicado de antemano. Limpieza intermedia opcional.
La Diferencia
¿Por qué IMMOXX Alquiler Temporal?
Muchos proveedores anuncian un precio mensual — y añaden depósito y gastos encima. Con nosotros son dos cifras: el precio mensual y € 100 de limpieza final, un pago único. La comparación directa:
IMMOXX Alquiler Temporal
Proveedores habituales
Depósito
✓ Sin depósito
€ 250 a 1–2 meses de alquiler
Gastos, electricidad & calefacción
✓ Todo incluido
generalmente se paga aparte
WiFi de alta velocidad
✓ Incluido
a veces cargo adicional
Limpieza final
✓ € 100 pago único, indicado de antemano
€ 80–120, a menudo solo al final
Comisión de agencia
✓ Ninguna
a veces 1–2 meses de alquiler
Período mínimo
✓ Desde 1 mes, luego aviso mensual
a menudo 6–12 meses fijo
Tamaños de apartamento
✓ Hasta 35 m² amueblado · más grande vía IMMOXX
inventario fijo y pequeño
Atención
✓ Persona de contacto personal
anónimo vía plataforma
Nuestras Ubicaciones
Babenbergerstraße 46 — a pocos minutos a pie de la estación central.
Todos los apartamentos disponibles están en Babenbergerstraße 46, en el animado oeste de Graz (distrito Lend) — a pocos minutos a pie de la estación central, con conexión directa de tranvía al centro. Nuestro segundo edificio en Waagner-Biro-Straße está actualmente al completo.
Babenbergerstraße 46
8020 Graz · Bezirk Lend
Apartamentos disponiblesUbicación tranquila y céntrica en el oeste de Graz — a pie de la estación central y Annenstraße con sus líneas de tranvía al casco antiguo. Tiendas, panaderías y restaurantes accesibles en minutos.
Abrir en Google MapsWaagner-Biro-Straße 12 & 12A
8020 Graz · Smart City / Lend
Actualmente sin apartamentos libresNuestro segundo edificio en la zona Smart City, a pocos minutos a pie de la estación central. Actualmente no hay apartamentos libres aquí — todas las unidades disponibles están en Babenbergerstraße 46.
Abrir en Google MapsCómo funciona
Instalado en cuatro pasos.
Consultar
Escríbanos por formulario o WhatsApp — con sus fechas deseadas.
Confirmación
Comprobamos la disponibilidad y confirmamos su apartamento.
Recibir llaves
Entrega sin contacto, también fuera del horario de oficina.
Mudarse
Deje la maleta y siéntase en casa — todo ya está preparado.
Vida en Graz
Una de las ciudades más habitables de Austria.
Graz combina Patrimonio Mundial UNESCO, una ciudad universitaria vibrante con alrededor de 60.000 estudiantes y distancias cortas. Desde nuestros apartamentos estará rápidamente en el centro, en la universidad o con los grandes empleadores de la región.
Ya sea como piso amueblado temporal, apartamento de negocios para personal de proyectos, alojamiento para trabajadores o vivienda transitoria durante la búsqueda de piso — con nosotros vive de forma flexible y totalmente equipado, sin compromiso a largo plazo.
Consultar disponibilidad
Para quién estamos aquí
Hecho para todos los que quieren vivir con flexibilidad.
Empleados de empresas líderes en Graz que necesitan una base cómoda durante semanas o meses.
Alojamiento sencillo durante el semestre, prácticas o búsqueda de piso — sin depósito ni contrato.
Internet rápido, espacio de trabajo tranquilo y ubicación céntrica — listo para trabajo independiente de la ubicación.
Solución transitoria durante una mudanza o reforma — cunas y mascotas bienvenidas bajo petición.
Preguntas frecuentes
Bueno saber
¿Cuánto tiempo puedo alquilar un apartamento?
Desde un mes hasta varios meses. La estancia mínima es de un mes; después puede dar aviso mensual — ideal para proyectos, prácticas o mientras busca piso permanente.
¿Necesito un depósito o pago comisión de agencia?
No. No paga ni depósito ni comisión de agencia y se muda con un precio fijo todo incluido justo. Ambas partes están protegidas por un contrato de reserva claro y sencillo — solo responde por los daños que cause usted mismo. Esto hace que mudarse sea rápido y sin complicaciones.
¿Puedo conseguir un apartamento más grande que un estudio?
En el alquiler temporal no: solo alquilamos apartamentos amueblados de hasta 35 m² en Babenbergerstraße 46. Todo lo que supere esa superficie se gestiona por el alquiler clásico de IMMOXX. Su contacto es Dietmar Weiss, director de la Central de Alquiler de Graz (dw@immoxx.at, +43 664 51 83 131). Ofertas actuales: immoxx.at.
¿Cuánto cuesta un apartamento amueblado en Graz?
Dos precios, nada más: hasta 3 meses € 950 al mes, a partir de 3 meses € 850 al mes — todo incluido en ambos casos (electricidad, calefacción, gastos, internet, lavadora). Más una limpieza final de € 100, pago único. Sin depósito, sin comisión. Véase la sección Precios.
¿Qué está incluido en el precio?
Todo lo que necesita para vivir: electricidad, calefacción, gastos operativos, WiFi de alta velocidad y la lavadora del edificio están incluidos en el precio mensual — sin cargos adicionales. El apartamento está totalmente amueblado incluyendo equipamiento básico de cocina, ropa de cama y toallas. La única partida adicional es la limpieza final de € 100, un pago único; la limpieza intermedia es opcional.
¿Dónde están los apartamentos en Graz?
Todos los apartamentos disponibles están en Babenbergerstraße 46, 8020 Graz (distrito Lend), a pocos minutos a pie de la estación central. Nuestro segundo edificio en Waagner-Biro-Straße 12 & 12A está actualmente al completo. Más en la sección Ubicaciones.
¿Pertenece Kurzzeitmiete a IMMOXX?
Sí. Kurzzeitmiete es la división de alquiler temporal de IMMOXX, su especialista inmobiliario en Graz. Se beneficia de una gran cartera local de apartamentos, apoyo personal y la experiencia de una agencia inmobiliaria consolidada en Graz.
¿Cómo funciona la entrega de llaves?
Sin contacto y sin complicaciones — también fuera del horario de oficina. Recibirá los detalles después de la confirmación de reserva.
¿Se permiten mascotas?
Las mascotas pequeñas son bienvenidas previo acuerdo. Solo avísenos en su consulta.
Ihr Apartment auf Zeit
Zeitraum und Budget prüfen.
Wählen Sie Ihren Aufenthalt und prüfen Sie passende Wohnmöglichkeiten in Graz. Die Preisorientierung sehen Sie vor der Eingabe Ihrer Kontaktdaten.
Wohnmöglichkeiten prüfenIhre Anfrage ist kostenlos und unverbindlich. Nach einer Buchung erhalten Sie Ihren persönlichen Betreuungskontakt.