Appartement d'affaires · Top 1
📐 bis 35 m²
🛏 Studio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mois · tout inclus
Appartements meublés · Court et long séjour à Graz
Appartements Meublés à Graz — Votre Chez-Vous Temporaire.
Appartements entièrement meublés jusqu'à 35 m² à la Babenbergerstraße 46 à Graz — dès un mois, pour plusieurs mois ou tout un projet. Tout inclus, résiliable mensuellement et avec un suivi personnalisé. Une division d'IMMOXX.
Court séjour · dès 1 mois
Mensuel · 1–3 mois
Long séjour · 3 mois +
Approuvé par les employés de
- AVL Graz
- ANDRITZ AG
- MAGNA
- Universität Graz
- SAPPI Austria
Une division d'IMMOXX — votre spécialiste immobilier à Graz. En meublé temporaire nous louons des appartements jusqu'à 35 m² à la Babenbergerstraße 46. Tout ce qui dépasse passe par la location classique d'IMMOXX — Dietmar Weiss et la centrale de location de Graz.
Service & tout inclus
Arrivez, posez vos valises, sentez-vous chez vous.
Chaque appartement est prêt à emménager immédiatement — prix fixe juste, sans frais cachés, sans bail à long terme. Et vous avez une personne de contact dédiée qui s'occupe de vous personnellement : du check-in à la prolongation.
Emménager sans cautionPas d'argent déposé, pas de frais d'agence — sécurisé par un contrat de réservation clair.
Emplacement centralAu cœur de Graz en quelques minutes.
Remise de clés sans contactEmménagement facile — même en dehors des heures de bureau.
Service linge de lit & serviettesDu linge de maison frais vous attend.
Internet gratuitWiFi rapide inclus dans chaque appartement de la Babenbergerstraße 46.
Machine à laver & sèche-lingeLave-linge dans l'immeuble de la Babenbergerstraße 46 — inclus.
Résiliation mensuelleRésiliable mensuellement après le premier mois — sans engagement long.
Petits animaux bienvenusVotre compagnon animal est le bienvenu.
Entièrement meublé incl. cuisineAvec équipement de cuisine de base — commencez tout de suite.
Membres de la famille bienvenusLits bébé disponibles sur demande.
Dès 1 mois sans bailRapide, informel et sans complication.
Appartements disponibles
Nos appartements de courte durée à la Babenbergerstraße 46.
Appartement d'affaires · Top 2
📐 bis 35 m²
🛏 Studio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mois · tout inclus
Appartement d'affaires · Top 3
📐 bis 35 m²
🛏 Studio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mois · tout inclus
Appartement d'affaires · Top 4
📐 bis 35 m²
🛏 Studio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mois · tout inclus
Appartement d'affaires · Top 5
📐 bis 35 m²
🛏 Studio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mois · tout inclus
Appartement d'affaires · Top 6
📐 bis 35 m²
🛏 Studio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mois · tout inclus
Appartement d'affaires · Top 7
📐 bis 35 m²
🛏 Studio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mois · tout inclus
Appartement d'affaires · Top 8
📐 bis 35 m²
🛏 Studio
📍 Babenbergerstraße 46
ab € 850/ mois · tout inclus
Tous les appartements à la Babenbergerstraße 46, jusqu'à 35 m². Prix mensuel tout inclus (électricité, chauffage, internet et lave-linge) · + € 100 de nettoyage final, une seule fois · séjour minimum 1 mois · voir les prix. · Mise à jour: 13.08.2026 08:51
Réseau partenaire Graz · disponible
Plus d'appartements que ce que nos propres immeubles ont de libre.
Nos appartements de la Babenbergerstraße sont occupés presque toute l'année. Pour qu'aucune demande ne reste sans solution, nous plaçons également des appartements de résidences partenaires vérifiées à Graz — du studio compact à l'hébergement d'une équipe de montage entière. Cela reste gratuit pour vous en tant que locataire : une demande, un interlocuteur, une offre sous 24 heures.
Studio Exklusiv
📐 23–28 m²👤 1–2 Personen📅 dès 1 mois
Kompaktes Serviced-Studio mit Küchenzeile, Arbeitsplatz und Boxspringbett. Wöchentliche Reinigung inklusive — der Standard für einzelne Entsendungen über mehrere Monate.
à partir de € 1.390/ mois · tout inclus
Apartment mit Wohnbereich
📐 50–55 m²👤 2–4 Personen📅 dès 1 mois
Getrennter Wohn- und Schlafbereich, volle Küche mit Essplatz. Die Größe, bei der auch ein mehrmonatiger Aufenthalt zu zweit nicht eng wird.
à partir de € 1.690/ mois · tout inclus
Apartment für Familie oder Team
📐 36–40 m²👤 3–4 Personen📅 dès 1 mois
Vier Schlafplätze, volle Küche, Essbereich — für Familien auf Zeit und für Teams, die zusammen wohnen sollen statt auf Einzelzimmer verteilt.
à partir de € 1.990/ mois · tout inclus
Studio Exklusiv
📐 23–28 m²👤 1–2 Personen📅 dès 1 mois
Serviced-Studio mit Küchenzeile und Stellplatz am Haus — die praktischste Lösung, wenn der Einsatzort im Osten von Graz liegt und mit dem Auto angefahren wird.
à partir de € 1.290/ mois · tout inclus
Studio Superior
📐 30–34 m²👤 1–2 Personen📅 dès 1 mois
Mehr Fläche, größerer Arbeitsbereich und getrennte Küchenzeile — für längere Aufenthalte, bei denen auch gearbeitet und gekocht wird.
à partir de € 1.450/ mois · tout inclus
Apartment mit Wohnbereich
📐 50–55 m²👤 2–4 Personen📅 dès 1 mois
Wohnbereich, volle Küche und getrennter Schlafbereich — auch für zwei Monteure mit eigenem Rückzug oder für die Familie in der Übergangszeit.
à partir de € 1.590/ mois · tout inclus
Compact Studio
📐 18–22 m²👤 1 Person📅 dès 1 mois
Durchdacht geschnittenes Einzelstudio mit eigenem Bad, Kitchenette und Schreibtisch — der günstigste Einstieg ins möblierte Wohnen auf Zeit in Graz.
à partir de € 1.090/ mois · tout inclus
Comfort Studio
📐 24–28 m²👤 1–2 Personen📅 dès 1 mois
Mehr Wohnfläche, größerer Küchenbereich, Platz für zwei. Beliebt bei Paaren, Praktikant:innen und allen, die mehrere Monate bleiben.
à partir de € 1.190/ mois · tout inclus
Premium Studio
📐 30–34 m²👤 1–2 Personen📅 dès 1 mois
Die größte Studio-Kategorie im Haus — mit abgetrenntem Wohnbereich, ideal für Homeoffice und längere Aufenthalte.
à partir de € 1.390/ mois · tout inclus
Twin Studio · zu zweit
📐 24–28 m²👤 2 Personen📅 dès 1 mois
Comfort Studio zu zweit belegt — die günstigste Variante pro Person. Gefragt bei Praktikant:innen, Geschwistern und Kolleg:innen im selben Projekt.
à partir de € 690/ personne et mois
Semester-Studio · 5 Monate
📐 18–24 m²👤 1 Person📅 5 Monate · 1 Semester
Compact Studio zum Semesterpreis bei fünf Monaten Aufenthalt — passend zu Winter- und Sommersemester, inklusive aller Nebenkosten.
à partir de € 990/ mois · tout inclus
Einzelapartment für Monteure
📐 20–28 m²👤 1 Person📅 dès 1 mois
Eigenes Apartment mit Küche und Bad für einzelne Monteure und Techniker — nahe Einsatzort, Parkplatz vorhanden, Rechnung auf die Firma.
à partir de € 1.190/ mois · tout inclus
Doppelapartment für Monteure
📐 28–35 m²👤 2 Personen📅 dès 1 mois
Zwei Schlafplätze, gemeinsame Küche und Bad, Parkplatz vor dem Haus. Die günstigste Variante für zwei Kollegen im selben Einsatz.
à partir de € 790/ personne et mois
Trupp-Unterkunft · mehrere Einheiten
📐 nach Bedarf👤 ab 3 Personen📅 dès 1 mois
Mehrere Apartments in einem Haus oder in Gehweite — wir stellen die Unterkunft für den ganzen Trupp zusammen, eine Rechnung, ein Ansprechpartner.
sur demande· selon la taille de l'équipe et la durée
À noter : des photos ne sont affichées que lorsqu'il s'agit de vraies images de la résidence partenaire ; tous les prix sont indicatifs et non contractuels par catégorie. Les appartements proviennent de résidences partenaires vérifiées à Graz — quelle résidence et quel logement est libre dépend de vos dates et du nombre de personnes. Vous recevez l'offre concrète avec adresse, photos et prix fixe après votre demande. Pour les locataires, le service est gratuit : sans commission ni caution.
Jusqu'à 35 m² chez nous — au-delà via IMMOXX
Compact et meublé chez nous, plus grand via la location longue durée.
En location temporaire nous ne proposons que des appartements meublés jusqu'à 35 m². Si vous avez besoin de plus d'espace, la location classique d'IMMOXX prend le relais — Dietmar Weiss et son équipe de la centrale de location de Graz.
bis 35 m²
Studio & Compact
Disponible sur demande
Appartements individuels entièrement meublés pour 1–2 personnes — idéaux pour les pendulaires, les travailleurs et les séjours de projet. Exactement nos appartements sur Babenbergerstraße & Waagner-Biro-Straße.
45–65 m²
Appartement 2 pièces
Via la location longue durée IMMOXX
Nous ne louons pas en meublé temporaire au-delà de 35 m². Les deux-pièces passent par la location classique d'IMMOXX — avec bail. Interlocuteur : Dietmar Weiss.
70–110 m²
Famille & Équipe
Via la location longue durée IMMOXX
Les appartements spacieux de 3–4 pièces pour familles ou équipes entières sont gérés par la centrale de location de Graz d'IMMOXX. Dietmar Weiss revient vers vous avec des biens adaptés.
En meublé temporaire nous avons des appartements jusqu'à 35 m². Demander vaut quand même la peine : nous travaillons avec plusieurs agences partenaires à Graz et trouvons souvent quelque chose même lorsque nos propres unités sont occupées. Tout ce qui dépasse 35 m² est pris en charge par Dietmar Weiss de la centrale de location de Graz — directement via le formulaire.
Plus de 35 m² ?
Les logements plus grands passent par la location classique d'IMMOXX.
Notre location temporaire couvre des appartements meublés jusqu'à 35 m² à la Babenbergerstraße 46. Si vous avez besoin de plus d'espace — un deux-pièces, un appartement familial ou une maison — la location longue durée d'IMMOXX est faite pour vous : bail classique, traitement vérifié, couverture complète du marché de Graz.
DW
Dietmar Weiss
Direction de la centrale de location de Graz · IMMOXX
Mietangebote ansehen
Lui et son équipe traitent votre demande personnellement et reviennent vers vous avec des biens adaptés.
Voir les offres de location IMMOXX →Prix & Conditions
Un emplacement, deux prix — il n'y a rien d'autre à calculer.
Tous les appartements se trouvent à la Babenbergerstraße 46. Jusqu'à 3 mois € 950 par mois, à partir de 3 mois € 850 par mois — tout inclus dans les deux cas. Plus € 100 de nettoyage final, une seule fois. Sans caution, sans frais d'agence, sans frais cachés.
Babenbergerstraße 46 · 8020 Graz
Appartements meublés jusqu'à 35 m² · cour intérieure et jardin · internet et lave-linge inclus
De 1 à 3 mois
€ 950
/ mois · tout inclus
+ € 100 de nettoyage final (une seule fois)
Populaire À partir de 3 mois
€ 850
/ mois · tout inclus
+ € 100 de nettoyage final (une seule fois)
Nettoyage final € 100 — une seule fois en fin de séjour, quelle que soit la durée. Rien d'autre ne s'ajoute : pas de caution, pas de frais d'agence, pas de régularisation de charges.
Tout inclusÉlectricité, chauffage, charges, WiFi et lave-linge inclus — pas de frais supplémentaires.
Sans cautionPas de frais d'agence — contrairement à la plupart des prestataires à Graz.
Nettoyage final € 100Une seule fois en fin de séjour, indiqué à l'avance. Nettoyage intermédiaire en option.
La Différence
Pourquoi IMMOXX Location Temporaire ?
Beaucoup de prestataires affichent le prix mensuel — et ajoutent caution et charges par-dessus. Chez nous, ce sont deux chiffres : le prix mensuel et € 100 de nettoyage final, une seule fois. La comparaison directe :
IMMOXX Location Temporaire
Prestataires habituels
Caution
✓ Sans caution
€ 250 à 1–2 mois de loyer
Charges, électricité & chauffage
✓ Tout inclus
généralement à payer séparément
WiFi haut débit
✓ Inclus
parfois supplément
Nettoyage final
✓ € 100 une seule fois, indiqué à l'avance
€ 80–120, souvent annoncé à la fin
Frais d'agence
✓ Aucun
parfois 1–2 mois de loyer
Durée minimale
✓ Dès 1 mois, puis préavis mensuel
souvent 6–12 mois fixe
Tailles d'appartement
✓ Jusqu'à 35 m² meublé · au-delà via IMMOXX
inventaire fixe et limité
Accompagnement
✓ Interlocuteur personnel
anonyme via plateforme
Nos Emplacements
Babenbergerstraße 46 — à quelques minutes à pied de la gare centrale.
Tous les appartements disponibles se trouvent à la Babenbergerstraße 46, dans l'ouest animé de Graz (quartier Lend) — à quelques minutes à pied de la gare centrale, avec connexion directe de tramway au centre-ville. Notre deuxième immeuble de la Waagner-Biro-Straße est actuellement complet.
Babenbergerstraße 46
8020 Graz · Bezirk Lend
Appartements disponiblesEmplacement calme et central dans l'ouest de Graz — à pied de la gare centrale et de l'Annenstraße avec ses lignes de tramway vers la vieille ville. Commerces, boulangeries et restaurants accessibles en quelques minutes.
Ouvrir dans Google MapsWaagner-Biro-Straße 12 & 12A
8020 Graz · Smart City / Lend
Aucun appartement disponible actuellementNotre deuxième immeuble dans la zone Smart City, à quelques minutes à pied de la gare centrale. Aucun appartement n'est libre ici actuellement — toutes les unités disponibles se trouvent à la Babenbergerstraße 46.
Ouvrir dans Google MapsComment ça marche
Emménagé en quatre étapes.
Demander
Écrivez-nous par formulaire ou WhatsApp — avec vos dates souhaitées.
Confirmation
Nous vérifions la disponibilité et confirmons votre appartement.
Recevoir les clés
Remise sans contact, aussi en dehors des heures de bureau.
Emménager
Posez vos valises, sentez-vous chez vous — tout est déjà installé.
La vie à Graz
L'une des villes les plus agréables à vivre d'Autriche.
Graz combine Patrimoine Mondial UNESCO, une ville universitaire animée avec environ 60 000 étudiants et de courtes distances. Depuis nos appartements, vous êtes rapidement au centre, à l'université ou chez les grands employeurs de la région.
Que ce soit comme appartement meublé temporaire, appartement d'affaires pour le personnel de projet, hébergement pour travailleurs ou logement transitoire pendant la recherche d'appartement — chez nous vous vivez de façon flexible et entièrement équipé, sans engagement à long terme.
Demander la disponibilité
Pour qui nous sommes là
Fait pour tous ceux qui veulent vivre avec flexibilité.
Employés de grandes entreprises de Graz qui ont besoin d'une base confortable pendant des semaines ou des mois.
Hébergement simple pendant le semestre, le stage ou la recherche d'appartement — sans caution ni bail.
Internet rapide, espace de travail calme et emplacement central — prêt pour le travail indépendant de localisation.
Solution transitoire lors d'un déménagement ou d'une rénovation — lits bébé et animaux bienvenus sur demande.
Questions fréquentes
Bon à savoir
Combien de temps puis-je louer un appartement ?
D'un mois à plusieurs mois. Le séjour minimum est d'un mois, ensuite le préavis est mensuel — idéal pour les projets, les stages ou la période de recherche d'appartement.
Ai-je besoin d'une caution ou dois-je payer des frais d'agence ?
Non. Vous ne payez ni caution ni frais d'agence et emménagez avec un prix fixe tout inclus juste. Les deux parties sont protégées par un contrat de réservation clair et simple — vous n'êtes responsable que des dommages que vous causez vous-même. Cela rend l'emménagement rapide et sans complication.
Puis-je obtenir un appartement plus grand qu'un studio ?
Pas en location temporaire : nous ne louons que des appartements meublés jusqu'à 35 m² à la Babenbergerstraße 46. Tout ce qui dépasse cette surface passe par la location classique d'IMMOXX. Votre interlocuteur est Dietmar Weiss, directeur de la centrale de location de Graz (dw@immoxx.at, +43 664 51 83 131). Offres actuelles : immoxx.at.
Combien coûte un appartement meublé à Graz ?
Deux prix, c'est tout : jusqu'à 3 mois € 950 par mois, à partir de 3 mois € 850 par mois — tout inclus dans les deux cas (électricité, chauffage, charges, internet, lave-linge). Plus un nettoyage final de € 100, une seule fois. Sans caution, sans frais d'agence. Voir la section Prix.
Qu'est-ce qui est inclus dans le prix ?
Tout ce dont vous avez besoin pour vivre : électricité, chauffage, charges, WiFi haut débit et le lave-linge de l'immeuble sont inclus dans le prix mensuel — sans frais supplémentaires. L'appartement est entièrement meublé avec équipement de cuisine de base, linge de lit et serviettes. Le seul poste supplémentaire est le nettoyage final de € 100, une seule fois ; le nettoyage intermédiaire est en option.
Où se trouvent les appartements à Graz ?
Tous les appartements disponibles se trouvent à la Babenbergerstraße 46, 8020 Graz (quartier Lend), à quelques minutes à pied de la gare centrale. Notre deuxième immeuble à la Waagner-Biro-Straße 12 & 12A est actuellement complet. Plus d'informations dans la section Emplacements.
Kurzzeitmiete appartient-il à IMMOXX ?
Oui. Kurzzeitmiete est la division location temporaire d'IMMOXX, votre spécialiste immobilier à Graz. Vous bénéficiez d'un grand portefeuille local d'appartements, d'un accompagnement personnel et de l'expérience d'une agence immobilière établie à Graz.
Comment fonctionne la remise des clés ?
Sans contact et sans tracas — aussi en dehors des heures de bureau. Vous recevrez les détails après la confirmation de réservation.
Les animaux sont-ils autorisés ?
Les petits animaux sont les bienvenus sur accord préalable. Mentionnez-le simplement dans votre demande.
Ihr Apartment auf Zeit
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Wählen Sie Ihren Aufenthalt und prüfen Sie passende Wohnmöglichkeiten in Graz. Die Preisorientierung sehen Sie vor der Eingabe Ihrer Kontaktdaten.
Wohnmöglichkeiten prüfenIhre Anfrage ist kostenlos und unverbindlich. Nach einer Buchung erhalten Sie Ihren persönlichen Betreuungskontakt.